Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Smerdannot, Am Kanal 55, 14467 Potsdam (nachfolgend „Auftragnehmer") und seinen Auftraggebern (nachfolgend „Auftraggeber").
Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Auftraggebers werden nur dann und insoweit Vertragsbestandteil, als der Auftragnehmer ihrer Geltung ausdrücklich zugestimmt hat.
2. Vertragsgegenstand
Der Auftragnehmer erbringt Dienstleistungen im Bereich der Immobilienvermittlung, -verwaltung und -bewertung. Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen Auftragsbestätigung oder dem geschlossenen Maklervertrag.
3. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt durch die schriftliche Auftragsbestätigung des Auftragnehmers oder durch die Unterzeichnung eines Maklervertrags zustande. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.
4. Vergütung
Die Vergütung richtet sich nach der zwischen den Parteien getroffenen Vereinbarung. Bei Immobilienvermittlungen wird die Provision grundsätzlich erst bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällig.
Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist in den genannten Preisen nicht enthalten und wird gegebenenfalls in gesetzlicher Höhe zusätzlich berechnet.
5. Pflichten des Auftragnehmers
Der Auftragnehmer verpflichtet sich:
- die vereinbarten Leistungen fachgerecht und gewissenhaft zu erbringen
- die Interessen des Auftraggebers im Rahmen des erteilten Auftrags zu wahren
- über alle Umstände, die für die Erfüllung des Auftrags von Bedeutung sind, zu informieren
- Verschwiegenheit über alle ihm anvertrauten oder bekannt gewordenen Geschäfts- und Betriebsgeheimnisse zu wahren
6. Pflichten des Auftraggebers
Der Auftraggeber verpflichtet sich:
- alle für die Auftragserfüllung erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig mitzuteilen
- erforderliche Unterlagen rechtzeitig zur Verfügung zu stellen
- die vereinbarte Vergütung fristgerecht zu zahlen
- bei Änderungen der für den Auftrag relevanten Umstände unverzüglich zu informieren
7. Haftung
Der Auftragnehmer haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit nicht Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten resultieren.
8. Datenschutz
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, alle datenschutzrechtlichen Bestimmungen einzuhalten. Personenbezogene Daten werden nur im Rahmen der Auftragserfüllung und nach den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
9. Kündigung
Der Auftrag kann von beiden Parteien jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden. Bei einer Kündigung durch den Auftraggeber ohne wichtigen Grund hat dieser die bis zur Kündigung erbrachten Leistungen zu vergüten.
10. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Unwirksame Bestimmungen sind durch solche zu ersetzen, die dem gewollten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommen.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, Potsdam.
Kontakt
Smerdannot
Am Kanal 55
14467 Potsdam
Deutschland
Telefon: +49 8044 1588633
E-Mail: [email protected]
Stand: Januar 2025